Maison individuelle à vendre 4 chambres à Moutfort

  • Référence : 5463
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-194 m2
  • Superficie terrain : +/- 7,65 ares
  • Prix de vente : 1 365 000 €
  • Année de construction : 2004
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique E

Description

Située à Moutfort, dans la commune de Contern, cette maison individuelle, construite en 2004, a une superficie totale de± 310 m², comprenant ± 194 m² de surface habitable, sur un terrain de 7,65 ares.
Cette propriété est à vendre et se présente comme suit :

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 6 m² mène à un salon de ± 47 m², une salle à manger de ± 31 m² avec cuisine ouverte, un couloir de ± 6 m², un bureau de ± 9 m², et un toilette séparé.
Une terrasse de ± 35 m² est accessible depuis le salon.

Le premier étage comprend un palier de ± 14 m², quatre chambres de ± 15, 16, 17 et 17 m² et une salle de bains de ± 11 m² (avec double vasque, baignoire, douche, toilette et bidet). Au sous-sol, un palier de ± 9 m² mène à un garage de ± 60 m² pour deux/trois voitures, une chaufferie de ± 9 m², une buanderie de ± 10 m², une salle de stockage de ± 6 m², une cave de ± 16 m² et une pièce à ordures de ± 6 m².

Détails supplémentaires :

Les sols sont carrelés et stratifiés dans les chambres, tandis que les murs, construits avec des blocs isolants ?Jasto?, sont peints. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz datant de 2025 avec chauffage par radiateurs. Le jardin est parfaitement entretenu et entièrement clôturé, parfait pour profiter des jours ensoleillés.
Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel, proche du centre et de nombreuses commodités : crèches, écoles, commerces, transports en commun et installations sportives. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Nora au +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain7.65 ares
Terrasse35 m²
Jardin340 m²
Nb de parking externe3

Autres

CaveOui
BuanderieOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 58 70 30

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Localisation

46 Rue de Contern, L-5339, Moutfort