
Duplex à vendre 3 chambres à Luxembourg-Belair
- Référence : 5592
- Type : Duplex
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-135 m2
- Etage : 2
- Prix de vente : 1 795 000 €
- Année de construction : 2008
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
C
Classe d'isolation thermique
C
Description
Luxembourg - Duplex rénové dans le quartier prisé du Val-FleuriSitué au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de 2008, bien entretenue, ce duplex d'une surface utile selon cadaste de +/- 150 m² offre confort, modernité et luminosité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg.
L'appartement, rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, se compose de :
- Deux chambres spacieuses de 11 m² et 18 m² (avec accès à la terrasse)
- Une suite parentale avec salle de douche privative en mezzanine de +/- 40 m²,
- Une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte de +/- 46 m², donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis de plus de 10 m² orientée SUD,
- Une salle de douche avec douche, baignoire et emplacement pour la machine à laver et le séche-linge,
- Un WC séparé et un débarras pour plus de confort.
Inclus dans la vente :
- Une place de parking intérieur,
- Une cave.
Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, proche des commodités, transports et espaces verts, ce duplex est parfait pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable à Luxembourg.
Contact:
Philippe Mélard
+352 661 405 446
philippe@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne1
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse10 m²
Exposition SudOui
Autres
AscenseurOui
CaveOui
Feu ouvertOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui