Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Eich
- Référence : 5305
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-80 m2
- Etage : 3
- Prix de vente : 599 000 €
- Année de construction : 2001
- Disponibilité : 01/02/2026
Classe énergétique
C
Classe d'isolation thermique
E
Description
Situé à Luxembourg - Eich, au 3ième étage d'une résidence de 11 appartements (sans ascenseur), ce bel appartement lumineux et traversant d'une surface habitable de ± 80 m² pour une surface totale de ± 84 m² se compose comme suit:Un hall d'entrée de ± 12 m² dessert un séjour ouvert sur la salle à manger de ± 22 m² (avec une belle vue dégagée), une cuisine de ± 7 m² équipée et aménagée, deux chambres de ± 13 et 15 m², une salle de bain ± 5 m² (baignoire, lavabo, wc, chauffe-serviette, espace buanderie) ainsi qu'un débarras de ± 1 m².
Une cave de ± 2 m² au rez-de-chaussée (avec prise) ainsi qu'un emplacement de parking de ± 12 m² au sous-sol complètent l'offre.
Détails complémentaires:
Disponibilité en février 2026 au plus tard;
Bail emphytéotique;
Charges: ± 250€/mois
Passeport énergétique C - E;
Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs;
Fenêtres châssis bois, double vitrage (sans volets);
Local poubelles, local bicyclettes, buanderie communs;
Jardin commun avec 3 aire de jeux privative;
Situation centrale et toutes commodités à proximité: bus, commerces, restaurants, écoles, lycées, crèches, parc, bureau de poste, ... ;
Personne de contact : Nora au +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne1
Sanitaires
Salle de bain1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui