Appartement à vendre 4 chambres à Esch-sur-Alzette

Référence : 5514
Type : Appartement
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salles de douche : 2
Surface habitable : +/-117,5 m2
Etage : 1
Localisation : Esch-sur-Alzette
Prix de vente : 620 000 €
Année de construction : 1950
Disponibilité : à convenir
Classe énergétique : G G

Classe d'isolation thermique : H

Description

PROJET D'INVESTISSEMENT Idéalement situé juste en face de la gare, cet appartement de 4 chambres avec permis de colocation bénéficie d'un emplacement stratégique et offre un excellent potentiel de rendement locatif. L'arrivée du tram à Esch, prévue pour 2032, renforce encore l'attrait de ce bien et en fait un excellent investissement sur le long terme. Situé au premier étage, il dispose d'une surface cadastrale d'environ 117,50 m² et se compose comme suit : - Chambre : 21,00 m² - Chambre : 13,00 m² - Chambre : 10,00 m² - Chambre : 18,00 m² - Cuisine : 12,00 m² - Débarras : 2,00 m² - Hall d'entrée : 10,00 m² - Salle de bain (en suite) : 4,00 m² - Salle de douche (attenante à la cuisine) : 5,00 m² - Grande salle de douche : 6,00 m² - Divers (lucarne) : 6,00 m² Sous-sol : - Cave : 6,00 m² Informations complémentaires disponibles sur demande. Agent responsable du dossier: Lydia Indjova E-mail: lydia@vanmaurits.lu Mobile: +352 661 331 628

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1

Salles de douche2

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui