Maison individuelle à louer 3 chambres à Fauvillers

  • Référence : 4241
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Salles de douche : 2
  • Surface habitable : +/-270 m2
  • Superficie terrain : +/- 33 ares
  • Loyer : 1 950 €
  • Provision sur charges : 200 €
  • Dépôt de garantie : 3 900 €
  • Meublé : Oui
  • Année de construction : 2012
  • Disponibilité : 15/10/2025
Contact
Classe énergétique
Vierge
Classe d'isolation thermique Vierge
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
NC

Description

Située dans le village de Tintange, dans la commune de Fauvillers, cette ancienne ferme ardennaise de 3 chambres, construite il y a deux cents ans, a été rénovée entièrement en 2012 avec des matériaux de qualité et dans des tons très doux et naturels (peinture refaite en 2025). Elle déploie une surface habitable de ±270m² implantée sur un terrain de ±33 ares. Les vues depuis la maison donnent sur la campagne et les forêts vertes environnantes, parties intégrantes du Parc naturel de la Haute-Sûre et de la forêt d'Anlier.

La maison peut être louée meublée ou non meublée.

Au rez-de-chaussée : De grands espaces de vie comprenant un hall d'entrée ; un salon avec feu ouvert et coin bureau ; une cuisine full équipée ; une salle à manger ; une véranda avec vue sur le jardin et sa grande terrasse ; une buanderie-chaufferie ; une toilette indépendante ;

A l'extérieur : Un grand jardin orienté sud arboré avec verger ; nombreux parkings privés.

Au 1er étage : 2 chambres de ±13, 15m² ; une suite parentale de ±20m² avec mezzanine et une salle de douche attenante de ±8m² ; Une salle de douche ; un sauna ; une toilette indépendante.

Généralités :

Maison passive ;
Recharges 22 kw pour voiture électrique ;
Panneaux solaires ; Capteurs thermiques eau chaude ; Pompe à chaleur ;
Alarme ;
Cheminée au bois avec cassette de récupération de chaleur ;
Sols en Mortex ;
Double vitrage (2012);
Isolation par l'intérieur de la maison ;
45 minutes de Luxembourg-Ville ; Proche de Bastogne et Arlon ;
Nombreux sentiers de promenades aux alentours ;
Epicerie Bio au village ;
Idéal pour des personnes fans de chevaux, possibilité de les installer dans la partie arrière du jardin ;

Loyer : 1950 EUR/mois ;
Charges : A la charge du locataire ;
Garantie locative : 2 mois de loyer ;
Disponibilité à partir de 15 octobre

Agent responsable : Dimitra Dionysatou
Tél : +352 661 932 620
Email : dimitra@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salles de douche2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain33.00 ares
Terrasse40 m²
Jardin300 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe4

Voiture

Places de parking4

Autres

BuanderieOui
Feu ouvertOui
RénovéOui
SaunaOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui
Panneaux solairesOui

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+352621587030

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Localisation

Fauvillers