Studio à louer à Luxembourg-Gare

Description

Ce studio lumineux, neuf 2025, meublé et équipé, se trouve au calme sur une grande cours arborée orienté plein sud au 1er étage de la résidence Unicity, avec ascenseur. Il se situe à Hollerich, à ±40 proche de la gare, du tram et des bus permettant un accès rapide au centre-ville, au Kirchberg et Cloche d'Or. Commerces et restaurants à proximités. Il se compose comme suit: Au 1er étage: d'une pièce de vie de ± 33m²avec sa cuisine ouverte équipée et lit escamotable dans le dressing ; d'une salle de douche de ± 5,5m² (douche à l'italienne, lavabo, wc et sèche-serviette); d'un placard. Au sous-sol: une cave de ± 3m² Généralités: ? CPE AAA ; ? Complétement meublé et fournis ; ? Construction neuve 2025; ? Triple vitrage, Stores à lamelles électrique ; porte blindée; ? VMC Paul ; ? Local vélo communs ; ? Lave-linge/sèche-linge et lave-vaisselle, assiettes, verres, casseroles etc?; ? Loyer mensuel - € 1.650,- ? Charges - € 150,- (hors électricité et abonement internet) ? Caution - € 3300,- ? Frais agence - € 1/2 mois de loyer + TVA 17% ? Libre tout de suite; Contact: Pierre-Yves Béchet Email: Pierre-Yves@vanmaurits.lu Tél: +352 621 654 086